Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 550 zł na 10 lat będzie kosztował 12 055 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 485 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 396 zł
| Cena: | 7 936 550,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 813,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 055 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 570 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 485 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 142 895 zł | 28% | 10 lat | 10 850 058 zł | 1 413 472 zł | 9 436 586 zł | 44 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 205 zł | 28% | 10 lat | 13 261 182 zł | 1 727 577 zł | 11 533 605 zł | 54 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 936 550 zł | 18% | 10 lat | 12 404 828 zł | 1 636 874 zł | 10 767 954 zł | 58 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 550 zł w kredycie na 5 714 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 714 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 612 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 441 zł czyli o 14 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
