Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 550 zł na 10 lat będzie kosztował 12 754 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 050 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 396 zł
| Cena: | 7 936 550,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 813,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 754 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 050 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 945 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 155 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 767 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 142 895 zł | 8% | 10 lat | 11 478 633 zł | 1 532 901 zł | 9 945 732 zł | 61 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 205 zł | 8% | 10 lat | 14 029 440 zł | 1 873 546 zł | 12 155 894 zł | 75 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 936 550 zł | 4% | 10 lat | 12 912 767 zł | 1 733 382 zł | 11 179 385 zł | 72 223 zł |
| Większy wkład własny | 7 936 550 zł | 18% | 10 lat | 12 404 828 zł | 1 636 874 zł | 10 767 954 zł | 58 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 550 zł w kredycie na 7 301 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 301 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 425 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 727 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 063 zł czyli o 12 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 425 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
