Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 936 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 936 550 zł na 10 lat będzie kosztował 12 912 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 179 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 612 396 zł
| Cena: | 7 936 550,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 650 813,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 612 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 912 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 179 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 297 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 730 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 050 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 142 895 zł | 4% | 10 lat | 11 621 491 zł | 1 560 044 zł | 10 061 447 zł | 65 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 730 205 zł | 4% | 10 lat | 14 204 044 zł | 1 906 720 zł | 12 297 324 zł | 79 445 zł |
| Większy wkład własny | 7 936 550 zł | 8% | 10 lat | 12 754 036 zł | 1 703 223 zł | 11 050 813 zł | 68 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 936 550 zł w kredycie na 7 619 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 619 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 531 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 150 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 588 zł czyli o 12 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 531 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
