Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 277 zł
| Cena: | 793 673,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 089,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 306 zł | 4% | 10 lat | 1 172 891 zł | 157 026 zł | 1 015 865 zł | 6 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 041 zł | 4% | 10 lat | 1 433 534 zł | 191 921 zł | 1 241 613 zł | 7 945 zł |
| Większy wkład własny | 793 674 zł | 8% | 10 lat | 1 287 339 zł | 171 457 zł | 1 115 882 zł | 6 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 674 zł w kredycie na 761 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761927.82 zł.
| Kwota kredytu: | 761 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 459 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
