Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 277 zł
| Cena: | 793 673,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 089,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 306 zł | 28% | 10 lat | 1 095 746 zł | 142 368 zł | 953 378 zł | 4 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 041 zł | 28% | 10 lat | 1 339 245 zł | 174 006 zł | 1 165 239 zł | 5 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 674 zł | 18% | 10 lat | 1 252 417 zł | 164 822 zł | 1 087 595 zł | 5 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 674 zł w kredycie na 571 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571445.83 zł.
| Kwota kredytu: | 571 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 344 zł czyli o 1 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
