Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 846 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 616 zł
| Cena: | 793 846,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 169,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 462 zł | 28% | 10 lat | 1 095 984 zł | 142 399 zł | 953 585 zł | 4 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 231 zł | 28% | 10 lat | 1 339 536 zł | 174 044 zł | 1 165 493 zł | 5 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 846 zł | 18% | 10 lat | 1 252 690 zł | 164 858 zł | 1 087 832 zł | 5 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 846 zł w kredycie na 571 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571569.44 zł.
| Kwota kredytu: | 571 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 346 zł czyli o 1 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
