Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 938 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 938 852 zł na 10 lat będzie kosztował 12 408 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 771 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 616 924 zł
| Cena: | 7 938 852,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 651 872,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 616 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 408 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 771 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 144 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 848 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 732 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 054 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 938 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 488 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 938 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 144 967 zł | 18% | 10 lat | 11 167 584 zł | 1 473 614 zł | 9 693 970 zł | 52 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 732 738 zł | 18% | 10 lat | 13 649 269 zł | 1 801 083 zł | 11 848 185 zł | 64 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 938 852 zł | 8% | 10 lat | 12 757 736 zł | 1 703 717 zł | 11 054 018 zł | 68 274 zł |
| Większy wkład własny | 7 938 852 zł | 28% | 10 lat | 12 059 117 zł | 1 570 980 zł | 10 488 137 zł | 49 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 938 852 zł w kredycie na 6 509 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 509 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 162 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 672 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 273 zł czyli o 13 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 162 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
