Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 802 zł
| Cena: | 793 940,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 212,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 547 zł | 4% | 10 lat | 1 173 286 zł | 157 079 zł | 1 016 207 zł | 6 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 335 zł | 4% | 10 lat | 1 434 016 zł | 191 985 zł | 1 242 031 zł | 7 947 zł |
| Większy wkład własny | 793 941 zł | 8% | 10 lat | 1 287 772 zł | 171 515 zł | 1 116 257 zł | 6 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 941 zł w kredycie na 762 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762183.78 zł.
| Kwota kredytu: | 762 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 462 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
