Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 860 zł
| Cena: | 793 970,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 226,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 573 zł | 4% | 10 lat | 1 173 330 zł | 157 085 zł | 1 016 245 zł | 6 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 368 zł | 4% | 10 lat | 1 434 069 zł | 191 992 zł | 1 242 077 zł | 7 948 zł |
| Większy wkład własny | 793 970 zł | 8% | 10 lat | 1 287 820 zł | 171 521 zł | 1 116 299 zł | 6 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 970 zł w kredycie na 762 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762212.48 zł.
| Kwota kredytu: | 762 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 015 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 462 zł czyli o 1 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
