Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 982 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 882 zł
| Cena: | 793 981,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 231,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 583 zł | 28% | 10 lat | 1 096 171 zł | 142 424 zł | 953 747 zł | 4 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 380 zł | 28% | 10 lat | 1 339 764 zł | 174 073 zł | 1 165 691 zł | 5 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 982 zł | 18% | 10 lat | 1 252 903 zł | 164 886 zł | 1 088 017 zł | 5 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 982 zł w kredycie na 571 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571667.56 zł.
| Kwota kredytu: | 571 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 347 zł czyli o 1 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
