Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 941 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 941 521 zł na 10 lat będzie kosztował 12 762 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 057 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 622 173 zł
| Cena: | 7 941 520,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 099,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 622 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 762 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 057 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 951 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 163 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 735 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 186 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 369 zł | 8% | 10 lat | 11 485 821 zł | 1 533 861 zł | 9 951 960 zł | 61 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 735 673 zł | 8% | 10 lat | 14 038 226 zł | 1 874 719 zł | 12 163 507 zł | 75 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 941 521 zł | 4% | 10 lat | 12 920 854 zł | 1 734 468 zł | 11 186 386 zł | 72 268 zł |
| Większy wkład własny | 7 941 521 zł | 18% | 10 lat | 12 412 597 zł | 1 637 899 zł | 10 774 698 zł | 58 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 941 521 zł w kredycie na 7 306 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 306 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 427 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 733 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 114 zł czyli o 12 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
