Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 942 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 942 187 zł na 10 lat będzie kosztował 12 413 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 775 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 623 483 zł
| Cena: | 7 942 186,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 405,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 623 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 413 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 775 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 698 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 853 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 058 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 968 zł | 18% | 10 lat | 11 172 274 zł | 1 474 233 zł | 9 698 041 zł | 52 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 736 405 zł | 18% | 10 lat | 13 655 001 zł | 1 801 840 zł | 11 853 162 zł | 64 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 942 187 zł | 8% | 10 lat | 12 763 094 zł | 1 704 433 zł | 11 058 661 zł | 68 303 zł |
| Większy wkład własny | 7 942 187 zł | 28% | 10 lat | 12 064 182 zł | 1 571 640 zł | 10 492 542 zł | 49 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 942 187 zł w kredycie na 6 512 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 512 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 676 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 303 zł czyli o 13 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
