Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 942 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 942 187 zł na 10 lat będzie kosztował 12 921 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 187 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 623 483 zł
| Cena: | 7 942 186,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 653 405,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 623 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 921 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 187 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 068 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 147 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 306 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 736 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 058 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 147 968 zł | 4% | 10 lat | 11 629 744 zł | 1 561 152 zł | 10 068 592 zł | 65 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 736 405 zł | 4% | 10 lat | 14 214 132 zł | 1 908 075 zł | 12 306 057 zł | 79 501 zł |
| Większy wkład własny | 7 942 187 zł | 8% | 10 lat | 12 763 094 zł | 1 704 433 zł | 11 058 661 zł | 68 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 942 187 zł w kredycie na 7 624 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 624 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 533 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 157 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 648 zł czyli o 12 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 533 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
