Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 562 749 zł
| Cena: | 794 422,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 434,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 562 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 980 zł | 18% | 10 lat | 1 128 239 zł | 148 480 zł | 979 759 zł | 5 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 865 zł | 18% | 10 lat | 1 378 959 zł | 181 476 zł | 1 197 483 zł | 6 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 423 zł | 8% | 10 lat | 1 288 553 zł | 171 619 zł | 1 116 934 zł | 6 832 zł |
| Większy wkład własny | 794 423 zł | 28% | 10 lat | 1 218 644 zł | 158 336 zł | 1 060 308 zł | 4 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 423 zł w kredycie na 651 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651426.54 zł.
| Kwota kredytu: | 651 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 232 zł czyli o 1 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
