Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 562 750 zł
| Cena: | 794 422,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 434,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 562 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 980 zł | 28% | 10 lat | 1 096 780 zł | 142 503 zł | 954 277 zł | 4 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 865 zł | 28% | 10 lat | 1 340 509 zł | 174 170 zł | 1 166 339 zł | 5 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 423 zł | 18% | 10 lat | 1 253 599 zł | 164 978 zł | 1 088 621 zł | 5 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 423 zł w kredycie na 571 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571984.61 zł.
| Kwota kredytu: | 571 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 350 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
