Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 304 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 562 807 zł
| Cena: | 794 452,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 447,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 562 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 304 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 007 zł | 4% | 10 lat | 1 174 041 zł | 157 180 zł | 1 016 861 zł | 6 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 897 zł | 4% | 10 lat | 1 434 939 zł | 192 109 zł | 1 242 830 zł | 7 952 zł |
| Większy wkład własny | 794 452 zł | 8% | 10 lat | 1 288 601 zł | 171 625 zł | 1 116 976 zł | 6 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 452 zł w kredycie na 762 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762674.05 zł.
| Kwota kredytu: | 762 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 467 zł czyli o 1 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
