Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 562 830 zł
| Cena: | 794 463,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 453,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 562 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 873 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 017 zł | 18% | 10 lat | 1 128 297 zł | 148 488 zł | 979 809 zł | 5 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 873 910 zł | 18% | 10 lat | 1 379 030 zł | 181 485 zł | 1 197 545 zł | 6 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 463 zł | 8% | 10 lat | 1 288 620 zł | 171 628 zł | 1 116 992 zł | 6 832 zł |
| Większy wkład własny | 794 463 zł | 28% | 10 lat | 1 218 707 zł | 158 345 zł | 1 060 362 zł | 4 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 463 zł w kredycie na 651 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651460.42 zł.
| Kwota kredytu: | 651 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 867 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 233 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
