Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 767 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 062 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 629 102 zł
| Cena: | 7 945 042,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 719,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 629 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 767 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 062 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 956 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 168 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 779 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 150 538 zł | 8% | 10 lat | 11 490 915 zł | 1 534 541 zł | 9 956 374 zł | 61 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 739 547 zł | 8% | 10 lat | 14 044 452 zł | 1 875 550 zł | 12 168 902 zł | 75 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 945 043 zł | 4% | 10 lat | 12 926 585 zł | 1 735 237 zł | 11 191 347 zł | 72 300 zł |
| Większy wkład własny | 7 945 043 zł | 18% | 10 lat | 12 418 102 zł | 1 638 625 zł | 10 779 476 zł | 58 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 043 zł w kredycie na 7 309 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 309 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 737 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 150 zł czyli o 12 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
