Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 926 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 191 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 629 102 zł
| Cena: | 7 945 042,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 719,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 629 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 926 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 191 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 739 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 062 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 150 539 zł | 4% | 10 lat | 11 633 926 zł | 1 561 713 zł | 10 072 213 zł | 65 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 739 547 zł | 4% | 10 lat | 14 219 243 zł | 1 908 761 zł | 12 310 482 zł | 79 530 zł |
| Większy wkład własny | 7 945 043 zł | 8% | 10 lat | 12 767 684 zł | 1 705 046 zł | 11 062 638 zł | 68 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 043 zł w kredycie na 7 627 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 161 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 678 zł czyli o 12 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
