Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 945 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 945 641 zł na 10 lat będzie kosztował 12 069 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 497 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 630 279 zł
| Cena: | 7 945 641,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 654 995,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 630 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 069 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 497 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 151 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 740 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 151 077 zł | 28% | 10 lat | 10 862 486 zł | 1 415 091 zł | 9 447 395 zł | 44 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 740 205 zł | 28% | 10 lat | 13 276 372 zł | 1 729 556 zł | 11 546 817 zł | 54 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 945 641 zł | 18% | 10 lat | 12 419 037 zł | 1 638 749 zł | 10 780 289 zł | 58 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 945 641 zł w kredycie na 5 720 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 513 zł czyli o 14 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
