Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 203 zł
| Cena: | 794 652,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 540,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 188 zł | 28% | 10 lat | 1 097 098 zł | 142 544 zł | 954 554 zł | 4 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 118 zł | 28% | 10 lat | 1 340 897 zł | 174 221 zł | 1 166 677 zł | 5 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 653 zł | 18% | 10 lat | 1 253 962 zł | 165 026 zł | 1 088 937 zł | 5 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 653 zł w kredycie na 572 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572150.98 zł.
| Kwota kredytu: | 572 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 352 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
