Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 675 zł na 10 lat będzie kosztował 1 253 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 088 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 246 zł
| Cena: | 794 674,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 550,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 253 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 088 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 207 zł | 18% | 10 lat | 1 128 597 zł | 148 527 zł | 980 070 zł | 5 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 142 zł | 18% | 10 lat | 1 379 397 zł | 181 533 zł | 1 197 864 zł | 6 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 675 zł | 8% | 10 lat | 1 288 963 zł | 171 674 zł | 1 117 289 zł | 6 834 zł |
| Większy wkład własny | 794 675 zł | 28% | 10 lat | 1 219 031 zł | 158 387 zł | 1 060 645 zł | 4 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 675 zł w kredycie na 651 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651633.88 zł.
| Kwota kredytu: | 651 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 234 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
