Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 703 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 300 zł
| Cena: | 794 702,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 563,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 232 zł | 18% | 10 lat | 1 128 637 zł | 148 532 zł | 980 104 zł | 5 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 173 zł | 18% | 10 lat | 1 379 445 zł | 181 539 zł | 1 197 905 zł | 6 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 703 zł | 8% | 10 lat | 1 289 008 zł | 171 680 zł | 1 117 328 zł | 6 834 zł |
| Większy wkład własny | 794 703 zł | 28% | 10 lat | 1 219 074 zł | 158 392 zł | 1 060 682 zł | 4 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 703 zł w kredycie na 651 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651656.66 zł.
| Kwota kredytu: | 651 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 235 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
