Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 719 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 333 zł
| Cena: | 794 719,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 570,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 247 zł | 28% | 10 lat | 1 097 189 zł | 142 556 zł | 954 633 zł | 4 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 191 zł | 28% | 10 lat | 1 341 009 zł | 174 235 zł | 1 166 774 zł | 5 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 719 zł | 18% | 10 lat | 1 254 067 zł | 165 039 zł | 1 089 028 zł | 5 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 719 zł w kredycie na 572 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572198.16 zł.
| Kwota kredytu: | 572 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 353 zł czyli o 1 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
