Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 947 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 947 347 zł na 10 lat będzie kosztował 12 421 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 782 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 633 635 zł
| Cena: | 7 947 347,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 655 779,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 633 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 421 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 782 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 704 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 152 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 065 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 152 612 zł | 18% | 10 lat | 11 179 533 zł | 1 475 191 zł | 9 704 343 zł | 52 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 082 zł | 18% | 10 lat | 13 663 874 zł | 1 803 011 zł | 11 860 863 zł | 64 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 947 347 zł | 8% | 10 lat | 12 771 387 zł | 1 705 540 zł | 11 065 846 zł | 68 347 zł |
| Większy wkład własny | 7 947 347 zł | 28% | 10 lat | 12 072 020 zł | 1 572 661 zł | 10 499 360 zł | 49 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 947 347 zł w kredycie na 6 516 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 516 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 682 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 350 zł czyli o 13 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
