Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 008 zł na 10 lat będzie kosztował 12 073 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 500 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 634 935 zł
| Cena: | 7 948 008,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 083,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 634 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 073 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 500 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 742 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 207 zł | 28% | 10 lat | 10 865 722 zł | 1 415 512 zł | 9 450 210 zł | 44 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 742 809 zł | 28% | 10 lat | 13 280 327 zł | 1 730 071 zł | 11 550 256 zł | 54 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 008 zł | 18% | 10 lat | 12 422 737 zł | 1 639 237 zł | 10 783 500 zł | 58 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 008 zł w kredycie na 5 722 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 722 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 623 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 532 zł czyli o 14 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
