Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 948 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 948 355 zł na 10 lat będzie kosztował 12 073 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 500 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 635 618 zł
| Cena: | 7 948 355,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 656 243,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 635 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 073 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 572 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 500 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 153 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 743 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 153 520 zł | 28% | 10 lat | 10 866 197 zł | 1 415 574 zł | 9 450 622 zł | 44 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 743 191 zł | 28% | 10 lat | 13 280 907 zł | 1 730 146 zł | 11 550 761 zł | 54 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 948 355 zł | 18% | 10 lat | 12 423 279 zł | 1 639 309 zł | 10 783 971 zł | 58 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 948 355 zł w kredycie na 5 722 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 722 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 624 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 535 zł czyli o 14 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
