Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 859 zł
| Cena: | 794 986,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 693,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 488 zł | 28% | 10 lat | 1 097 558 zł | 142 604 zł | 954 954 zł | 4 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 485 zł | 28% | 10 lat | 1 341 460 zł | 174 294 zł | 1 167 166 zł | 5 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 986 zł | 18% | 10 lat | 1 254 489 zł | 165 095 zł | 1 089 394 zł | 5 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 986 zł w kredycie na 572 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572390.43 zł.
| Kwota kredytu: | 572 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 355 zł czyli o 1 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
