Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 794 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 794 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 254 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 089 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 563 859 zł
| Cena: | 794 986,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 693,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 563 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 254 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 089 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 117 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 794 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 488 zł | 18% | 10 lat | 1 129 040 zł | 148 585 zł | 980 454 zł | 5 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 485 zł | 18% | 10 lat | 1 379 937 zł | 181 604 zł | 1 198 333 zł | 6 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 794 986 zł | 8% | 10 lat | 1 289 468 zł | 171 741 zł | 1 117 727 zł | 6 837 zł |
| Większy wkład własny | 794 986 zł | 28% | 10 lat | 1 219 509 zł | 158 449 zł | 1 061 060 zł | 4 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 794 986 zł w kredycie na 651 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 651889.45 zł.
| Kwota kredytu: | 651 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 237 zł czyli o 1 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
