Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 076 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 503 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 391 zł
| Cena: | 7 950 273,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 125,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 076 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 503 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 452 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 246 zł | 28% | 10 lat | 10 868 819 zł | 1 415 916 zł | 9 452 903 zł | 44 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 301 zł | 28% | 10 lat | 13 284 112 zł | 1 730 564 zł | 11 553 548 zł | 54 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 273 zł | 18% | 10 lat | 12 426 277 zł | 1 639 704 zł | 10 786 573 zł | 58 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 273 zł w kredycie na 5 724 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 724 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 626 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 550 zł czyli o 14 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
