Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 273 zł na 10 lat będzie kosztował 12 935 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 198 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 391 zł
| Cena: | 7 950 273,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 125,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 935 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 198 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 318 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 069 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 246 zł | 4% | 10 lat | 11 641 585 zł | 1 562 741 zł | 10 078 844 zł | 65 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 301 zł | 4% | 10 lat | 14 228 604 zł | 1 910 017 zł | 12 318 587 zł | 79 582 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 273 zł | 8% | 10 lat | 12 776 089 zł | 1 706 168 zł | 11 069 921 zł | 68 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 273 zł w kredycie na 7 632 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 632 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 168 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 734 zł czyli o 12 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
