Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 426 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 765 zł
| Cena: | 7 950 463,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 213,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 426 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 070 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 417 zł | 18% | 10 lat | 11 183 917 zł | 1 475 769 zł | 9 708 148 zł | 52 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 510 zł | 18% | 10 lat | 13 669 232 zł | 1 803 718 zł | 11 865 514 zł | 64 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 464 zł | 8% | 10 lat | 12 776 395 zł | 1 706 209 zł | 11 070 186 zł | 68 374 zł |
| Większy wkład własny | 7 950 464 zł | 28% | 10 lat | 12 076 754 zł | 1 573 277 zł | 10 503 477 zł | 49 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 464 zł w kredycie na 6 519 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 519 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 166 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 685 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 378 zł czyli o 13 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 166 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
