Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 950 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 950 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 076 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 503 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 639 765 zł
| Cena: | 7 950 463,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 657 213,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 639 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 076 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 503 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 453 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 553 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 745 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 950 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 155 417 zł | 28% | 10 lat | 10 869 079 zł | 1 415 950 zł | 9 453 129 zł | 44 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 745 510 zł | 28% | 10 lat | 13 284 430 zł | 1 730 605 zł | 11 553 825 zł | 54 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 950 464 zł | 18% | 10 lat | 12 426 575 zł | 1 639 743 zł | 10 786 831 zł | 58 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 950 464 zł w kredycie na 5 724 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 724 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 901 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 626 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 552 zł czyli o 14 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 901 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
