Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 373 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 564 620 zł
| Cena: | 795 373,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 871,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 564 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 874 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 836 zł | 4% | 10 lat | 1 175 403 zł | 157 362 zł | 1 018 041 zł | 6 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 874 911 zł | 4% | 10 lat | 1 436 604 zł | 192 332 zł | 1 244 272 zł | 7 962 zł |
| Większy wkład własny | 795 373 zł | 8% | 10 lat | 1 290 096 zł | 171 825 zł | 1 118 271 zł | 6 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 373 zł w kredycie na 763 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763559.49 zł.
| Kwota kredytu: | 763 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 477 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
