Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 564 925 zł
| Cena: | 795 528,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 943,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 564 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 976 zł | 4% | 10 lat | 1 175 632 zł | 157 393 zł | 1 018 239 zł | 6 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 082 zł | 4% | 10 lat | 1 436 884 zł | 192 369 zł | 1 244 515 zł | 7 963 zł |
| Większy wkład własny | 795 529 zł | 8% | 10 lat | 1 290 348 zł | 171 858 zł | 1 118 490 zł | 6 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 529 zł w kredycie na 763 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763707.72 zł.
| Kwota kredytu: | 763 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 479 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
