Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 061 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 564 925 zł
| Cena: | 795 528,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 943,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 564 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 061 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 976 zł | 28% | 10 lat | 1 098 307 zł | 142 701 zł | 955 606 zł | 4 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 082 zł | 28% | 10 lat | 1 342 375 zł | 174 413 zł | 1 167 963 zł | 5 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 795 529 zł | 18% | 10 lat | 1 255 344 zł | 165 207 zł | 1 090 137 zł | 5 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 529 zł w kredycie na 572 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572780.77 zł.
| Kwota kredytu: | 572 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 359 zł czyli o 1 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
