Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 564 963 zł
| Cena: | 795 547,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 951,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 564 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 715 993 zł | 18% | 10 lat | 1 129 837 zł | 148 690 zł | 981 147 zł | 5 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 102 zł | 18% | 10 lat | 1 380 912 zł | 181 733 zł | 1 199 179 zł | 6 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 795 548 zł | 8% | 10 lat | 1 290 378 zł | 171 862 zł | 1 118 516 zł | 6 842 zł |
| Większy wkład własny | 795 548 zł | 28% | 10 lat | 1 220 370 zł | 158 561 zł | 1 061 810 zł | 4 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 548 zł w kredycie na 652 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652349.66 zł.
| Kwota kredytu: | 652 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 242 zł czyli o 1 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
