Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 583 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 033 zł
| Cena: | 795 583,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 968,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 025 zł | 4% | 10 lat | 1 175 713 zł | 157 404 zł | 1 018 309 zł | 6 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 142 zł | 4% | 10 lat | 1 436 982 zł | 192 382 zł | 1 244 600 zł | 7 964 zł |
| Większy wkład własny | 795 583 zł | 8% | 10 lat | 1 290 436 zł | 171 870 zł | 1 118 566 zł | 6 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 583 zł w kredycie na 763 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763760.22 zł.
| Kwota kredytu: | 763 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 479 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
