Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 065 zł
| Cena: | 795 599,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 975,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 244 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 040 zł | 4% | 10 lat | 1 175 737 zł | 157 407 zł | 1 018 330 zł | 6 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 160 zł | 4% | 10 lat | 1 437 012 zł | 192 386 zł | 1 244 626 zł | 7 964 zł |
| Większy wkład własny | 795 600 zł | 8% | 10 lat | 1 290 463 zł | 171 873 zł | 1 118 590 zł | 6 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 600 zł w kredycie na 763 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763776.86 zł.
| Kwota kredytu: | 763 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 479 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
