Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 956 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 956 106 zł na 10 lat będzie kosztował 12 085 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 510 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 650 865 zł
| Cena: | 7 956 106,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 659 808,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 650 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 085 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 510 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 160 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 751 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 794 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 956 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 160 496 zł | 28% | 10 lat | 10 876 793 zł | 1 416 955 zł | 9 459 838 zł | 44 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 751 717 zł | 28% | 10 lat | 13 293 858 zł | 1 731 834 zł | 11 562 025 zł | 54 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 956 106 zł | 18% | 10 lat | 12 435 394 zł | 1 640 907 zł | 10 794 487 zł | 58 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 956 106 zł w kredycie na 5 728 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 728 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 631 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 597 zł czyli o 14 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
