Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 815 zł na 10 lat będzie kosztował 1 220 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 489 zł
| Cena: | 795 815,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 075,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 220 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 234 zł | 28% | 10 lat | 1 098 703 zł | 142 753 zł | 955 950 zł | 4 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 397 zł | 28% | 10 lat | 1 342 859 zł | 174 475 zł | 1 168 383 zł | 5 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 795 815 zł | 18% | 10 lat | 1 255 796 zł | 165 267 zł | 1 090 530 zł | 5 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 815 zł w kredycie na 572 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572987.25 zł.
| Kwota kredytu: | 572 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 361 zł czyli o 1 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
