Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 255 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 090 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 569 zł
| Cena: | 795 856,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 093,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 255 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 090 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 199 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 271 zł | 18% | 10 lat | 1 130 275 zł | 148 748 zł | 981 527 zł | 5 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 442 zł | 18% | 10 lat | 1 381 447 zł | 181 803 zł | 1 199 644 zł | 6 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 795 856 zł | 8% | 10 lat | 1 290 879 zł | 171 929 zł | 1 118 950 zł | 6 844 zł |
| Większy wkład własny | 795 856 zł | 28% | 10 lat | 1 220 843 zł | 158 622 zł | 1 062 221 zł | 4 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 856 zł w kredycie na 652 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652602.12 zł.
| Kwota kredytu: | 652 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 245 zł czyli o 1 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
