Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 131 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 570 zł
| Cena: | 795 856,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 093,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 131 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 118 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 271 zł | 4% | 10 lat | 1 176 116 zł | 157 458 zł | 1 018 659 zł | 6 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 442 zł | 4% | 10 lat | 1 437 475 zł | 192 448 zł | 1 245 027 zł | 7 967 zł |
| Większy wkład własny | 795 856 zł | 8% | 10 lat | 1 290 879 zł | 171 929 zł | 1 118 950 zł | 6 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 856 zł w kredycie na 764 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764022.18 zł.
| Kwota kredytu: | 764 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 482 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
