Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 958 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 958 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 790 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 082 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 656 501 zł
| Cena: | 7 958 970,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 126,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 656 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 790 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 082 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 973 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 190 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 163 074 zł | 8% | 10 lat | 11 511 060 zł | 1 537 231 zł | 9 973 828 zł | 61 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 754 868 zł | 8% | 10 lat | 14 069 073 zł | 1 878 838 zł | 12 190 235 zł | 75 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 958 971 zł | 4% | 10 lat | 12 949 246 zł | 1 738 279 zł | 11 210 967 zł | 72 427 zł |
| Większy wkład własny | 7 958 971 zł | 18% | 10 lat | 12 439 872 zł | 1 641 498 zł | 10 798 374 zł | 58 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 958 971 zł w kredycie na 7 322 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 322 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 432 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 755 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 292 zł czyli o 12 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 432 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
