Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 958 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 958 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 439 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 798 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 656 501 zł
| Cena: | 7 958 970,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 126,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 656 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 439 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 798 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 718 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 878 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 514 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 163 074 zł | 18% | 10 lat | 11 195 884 zł | 1 477 348 zł | 9 718 536 zł | 53 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 754 868 zł | 18% | 10 lat | 13 683 859 zł | 1 805 648 zł | 11 878 211 zł | 64 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 958 971 zł | 8% | 10 lat | 12 790 066 zł | 1 708 035 zł | 11 082 031 zł | 68 447 zł |
| Większy wkład własny | 7 958 971 zł | 28% | 10 lat | 12 089 677 zł | 1 574 961 zł | 10 514 716 zł | 49 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 958 971 zł w kredycie na 6 526 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 526 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 168 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 694 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 456 zł czyli o 13 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 168 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
