Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 958 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 958 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 089 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 514 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 656 501 zł
| Cena: | 7 958 971 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 126,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 656 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 089 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 574 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 514 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 566 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 798 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 163 074 zł | 28% | 10 lat | 10 880 709 zł | 1 417 465 zł | 9 463 244 zł | 44 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 754 868 zł | 28% | 10 lat | 13 298 645 zł | 1 732 457 zł | 11 566 188 zł | 54 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 958 971 zł | 18% | 10 lat | 12 439 872 zł | 1 641 498 zł | 10 798 374 zł | 58 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 958 971 zł w kredycie na 5 730 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 620 zł czyli o 14 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
