Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 958 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 958 971 zł na 10 lat będzie kosztował 12 949 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 210 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 656 501 zł
| Cena: | 7 958 971,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 126,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 656 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 949 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 210 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 163 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 332 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 754 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 958 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 163 074 zł | 4% | 10 lat | 11 654 321 zł | 1 564 451 zł | 10 089 870 zł | 65 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 754 868 zł | 4% | 10 lat | 14 244 170 zł | 1 912 107 zł | 12 332 063 zł | 79 669 zł |
| Większy wkład własny | 7 958 971 zł | 8% | 10 lat | 12 790 066 zł | 1 708 035 zł | 11 082 031 zł | 68 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 958 971 zł w kredycie na 7 640 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 640 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 826 zł czyli o 12 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
