Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 795 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 795 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 221 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 565 810 zł
| Cena: | 795 978,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 565 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 221 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 168 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 381 zł | 28% | 10 lat | 1 098 928 zł | 142 782 zł | 956 146 zł | 4 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 576 zł | 28% | 10 lat | 1 343 134 zł | 174 511 zł | 1 168 623 zł | 5 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 795 979 zł | 18% | 10 lat | 1 256 054 zł | 165 301 zł | 1 090 753 zł | 5 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 795 979 zł w kredycie na 573 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 573104.62 zł.
| Kwota kredytu: | 573 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 763 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 363 zł czyli o 1 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
