Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 960 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 960 196 zł na 10 lat będzie kosztował 12 091 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 516 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 658 910 zł
| Cena: | 7 960 195,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 661 689,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 658 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 091 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 575 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 516 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 464 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 567 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 756 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 800 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 164 176 zł | 28% | 10 lat | 10 882 383 zł | 1 417 683 zł | 9 464 700 zł | 44 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 756 215 zł | 28% | 10 lat | 13 300 691 zł | 1 732 724 zł | 11 567 967 zł | 54 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 960 196 zł | 18% | 10 lat | 12 441 786 zł | 1 641 751 zł | 10 800 035 zł | 58 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 960 196 zł w kredycie na 5 731 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 731 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 635 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 630 zł czyli o 14 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
