Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 796 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 796 113 zł na 10 lat będzie kosztował 1 307 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 566 075 zł
| Cena: | 796 112,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 366 211,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 566 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 307 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 875 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 119 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 796 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 716 502 zł | 4% | 10 lat | 1 176 496 zł | 157 509 zł | 1 018 987 zł | 6 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 875 724 zł | 4% | 10 lat | 1 437 939 zł | 192 510 zł | 1 245 429 zł | 7 969 zł |
| Większy wkład własny | 796 113 zł | 8% | 10 lat | 1 291 295 zł | 171 984 zł | 1 119 311 zł | 6 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 796 113 zł w kredycie na 764 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764268.92 zł.
| Kwota kredytu: | 764 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 485 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
